都市計画総合コンサルタント　日本測地設計株式会社

システムの概要

土地区画整理事業の施行期間は長期に亘るため、事業計画の見直しや権利変動に伴い、各時点ごとの調書や図面が変更され管理には気を使います。
この管理支援システムは、事業計画認可時や換地処分時等の各種内容について、地権者名や地番からの検索機能を使い、各調書は地権者単位、各図面は街区単位で印刷ができ、関連資料も同時に管理することができる機能を備えており、シンプルで扱いやすくなっています。

システム導入後の効果

1. 調書及び図面が一体化され地権者ごとに閲覧できる。　
2. 必要な図書を探す時間が短縮できる。　
3. 関係権利者からの問い合わせに即対応できる。　
4. 施行者の換地担当者が異動しても引継ぎは容易にできる。　
5. 換地処分後は一括管理できる。

機能概要

【各種検索別によるマップビュー閲覧。シンプルで判り易い画面。】

• 所有者別（個人・共有・法人等）、字名・地番別、保留地別に条件を指定して検索でき、換地明細・清算金データ等の詳細が画面下半分にマップビューと連動して表示されます。
• 換地明細書・各筆各権利者別清算金明細書等の印刷ができます。
• マップビューと明細エリアを区切るスプリッタは可動式で、ドラッグして下降させるとマップエリアが拡大できます。
• マップビューは、拡大・縮小の他、左右上下に移動もできます。
• マップ左下のサブマップは可動式で非表示にもできます。

【関係書類の一元管理書庫。ボタンクリックでＰＤＦファイル閲覧。】

• 道路台帳関係図書
• 上下水道関係図書
• 地区計画関係図書
• 換地計画関係図書
• 地役権明細書
• 整理前後路線価指数計算一覧表
• 出来形確認測量図
• 境界杭写真
• 保留地関係図書
• 座標面積計算書
• 地耐力調査、ボーリング調査データ
• 共有者名簿（敷地権者含む）
• 地下埋設管占用位置図

...など他にもたくさん盛り込めます。

システム採用実績

• 減価補償金地区　駅前北部地区　（原町市）
• 賦課金地区　守谷東地区　（守谷市守谷東特定土地区画整理組合）
• 新市街地地区　福島北地区　（福島市）
• 西府土地区画整理事業　事業管理システム　（府中市）